Asbestinventaris en asbestattest: wat is het verschil en wanneer is het verplicht?

Tegen 2040 moet Vlaanderen asbestveilig zijn. Daarom gelden er strenge regels rond de detectie van asbest in gebouwen. Enerzijds gaat het over asbestinventarisatie, anderzijds over het afleveren van asbestattesten. Maar wat is nu eigenlijk het verschil tussen beide en wanneer zijn ze verplicht? Bij VONK weten we daar alles over!

Is asbestinventarisatie verplicht?

Het doel van een asbestinventaris is om risico’s in kaart te brengen en gepaste veiligheidsmaatregelen te nemen. Dit is verplicht voor werkgevers die personeel laten werken in een gebouw van voor 2001. Ook aannemers en gebouwbeheerders die renovatie- of sloopwerken uitvoeren, moeten eerst een asbestinventaris laten opstellen. Het gedetailleerde document wordt opgemaakt door een gecertificeerde asbestdeskundige zoals VONK, maar dit is geen officieel asbestattest.

Wanneer is een asbestattest verplicht?

Bij de verkoop van een woning die voor 2001 werd gebouwd ben je verplicht om een asbestattest te laten opmaken. Dit is een vereenvoudigde vorm van asbestinventarisatie, bedoeld voor particuliere eigenaars en kopers. Inhoudelijk is het minder technisch, maar wel uniform opgesteld en met juridische waarde bij verkoop.

Het asbestattest wordt opgemaakt door een asbestdeskundige inventarisatie (ADI), erkend door OVAM, en geeft aan of er asbest aanwezig is in de woning, op welke plaatsen en in welke staat. Het attest is verplicht bij het compromis en moet beschikbaar zijn voor kandidaat-kopers.

VONK: jouw betrouwbare partner voor asbestattesten én inventarisatie

Of je nu een vastgoedmakelaar bent, een professionele verkoper of een particuliere eigenaar: bij VONK zit je goed. We beschikken over gecertificeerde ADI’s én jarenlange ervaring in zowel asbestattesten als inventarissen.

Voor vastgoedprofessionals is het extra belangrijk om snel en correct te kunnen schakelen. Daarom bieden we bij VONK:

• Snelle doorlooptijden
• Duidelijke rapportering
• Praktisch advies bij renovatie of verkoop
• Eén aanspreekpunt voor al je keuringen

Wil je zeker zijn dat je volledig in regel bent met de regelgeving rond asbest? Laat je dan begeleiden door de experts van VONK. Wij brengen de risico’s in kaart, zorgen voor een correct attest of inventaris en helpen je veilig én wettelijk in orde verder.

Meer weten? Neem contact op voor een offerte op maat.

Heb je een vraag of wil je meer informatie?